30 thuật ngữ BIM thông dụng nhất

Từ năm 2023, ở Việt Nam, việc áp dụng BIM đã chính thức trở thành một yêu cầu bắt buộc đối với các công trình cấp I và cấp đặc biệt của các dự án sử dụng nguồn vốn đầu tư công.

Xem thêm: Lộ trình BIM và ứng dụng BIM trong xây dựng

Hiểu biết sâu sắc về các thuật ngữ liên quan đến BIM là chìa khóa để sử dụng hiệu quả BIM trong xây dựng. 

BIMCAD Vietnam đã tổng hợp danh sách gồm 30 thuật ngữ BIM thông dụng nhất, mời bạn đọc khám phá và tìm hiểu thêm trong phần nội dung dưới đây.

Các Thuật Ngữ BIM Phổ Biến Hiện Nay

1. BIM 3D: Đây là mô hình hóa không gian ba chiều của các tòa nhà, kết hợp các thông tin từ thiết kế đến cấu trúc, hệ thống điện, nước, v.v. Nó giúp các bên liên quan dễ dàng hình dung cấu trúc công trình trước khi khởi công.
2. BIM 4D: Là sự kết hợp giữa mô hình 3D và yếu tố thời gian, giúp quản lý tiến trình công trình. Qua đó, quản lý có thể theo dõi quá trình xây dựng qua hình ảnh, video thực tế.
3. BIM 5D: Mở rộng từ BIM 4D, mô hình này tích hợp thông tin về chi phí vào quá trình xây dựng, giúp quản lý tài chính, dự toán chi phí và tối ưu hóa quá trình thi công.
4. BIM 6D: Là bước phát triển của 5D BIM, BIM 6D thêm vào khả năng quản lý vận hành và tính toán năng lượng tiêu thụ. BIM 6D hỗ trợ quản lý vòng đời dự án, tối ưu tài sản và hiệu suất vận hành.
5. AIM (Asset Information Model): AIM là mô hình thu thập dữ liệu cần thiết cho việc quản lý tài sản, bao gồm thông tin vận hành, bảo trì, hướng dẫn sử dụng, và các tài liệu liên quan khác.
6. IFC (Industry Foundation Classes): Đây là định dạng tệp chuẩn trong BIM, giúp chia sẻ và trao đổi thông tin giữa các phần mềm và công cụ BIM khác nhau một cách dễ dàng và chính xác.
7. BCF (BIM Collaboration Format): BCF, dựa trên XML, cho phép gắn thêm nhận xét vào mô hình BIM chuẩn IFC, hỗ trợ trao đổi thông tin và ghi chú vấn đề trong quá trình thiết kế, xây dựng và quản lý dự án.
8. BIM Execution Plan (BEP): BEP là kế hoạch phát triển dự án BIM, chuẩn bị bởi chủ đầu tư hoặc nhà thầu, làm nền tảng cho việc triển khai BIM trước và sau ký kết hợp đồng dự án.
9. BIM Maturity Levels: Đây là khái niệm đo lường mức độ phát triển và áp dụng BIM trong một dự án, từ nhận thức cơ bản đến tích hợp và tối ưu hóa toàn diện.
10. BIM Protocol: Giao thức này xác định quy tắc, tiêu chuẩn và quy trình cụ thể cho việc sử dụng BIM, đảm bảo mọi bên liên quan tuân thủ nguyên tắc đã định.
11. CAD (Computer Aided Design): Phần mềm và công nghệ hỗ trợ tạo và chỉnh sửa bản vẽ kỹ thuật và mô hình 2D/3D, nâng cao chính xác và hiệu suất thiết kế và sản xuất.
12. CDE (Common Data Environment): Là nền tảng hoặc hệ thống trao đổi, lưu trữ và quản lý thông tin chung dự án, bao gồm tệp BIM, bản vẽ, mô hình và tài liệu liên quan trên môi trường Cloud.
13. COBie (Construction Operations Building Information Exchange): Định dạng dữ liệu bảng tính cho mô hình BIM, tập trung vào phân phối dữ liệu tài sản thay vì thông tin hình học.
14. EIR (Employer’s Information Requirements): Mô tả yêu cầu cụ thể về thông tin và dữ liệu BIM mà chủ đầu tư mong đợi, bao gồm định dạng tệp, tiêu chuẩn dữ liệu, cách trình bày thông tin, v.v.
15. iBIM: Mô hình Thông tin Xây dựng Tích hợp, còn gọi là Cấp độ BIM.
16. IMP (Information Management Process): Tập hợp các quy trình và tiêu chuẩn quản lý thông tin trong xây dựng và quản lý dự án, là phần quan trọng trong việc áp dụng BIM.
17. BIM Level 0: Sử dụng CAD để hỗ trợ thiết kế, tạo ra bản vẽ 2D và trao đổi thông tin trên giấy hoặc điện tử mà không có tiêu chuẩn và quy trình thống nhất, không tích hợp thông tin như BIM.
18. BIM Level 1: Ở cấp độ này, việc thiết kế được hỗ trợ thông qua CAD trong hình thức bản vẽ 2D hoặc 3D, kèm theo một số thông tin đính kèm. Dù có chia sẻ và quản lý theo các tiêu chuẩn nhất định, nhưng cấp độ này chưa hoàn toàn khai thác được lợi ích của việc tích hợp thông tin toàn diện trong quản lý dự án thông qua BIM.
19. BIM Level 2: Cấp độ này nâng cao độ chính xác và hiệu suất trong quản lý dự án và xây dựng thông qua sử dụng BIM 3D, 4D, 5D cùng với các phần mềm quản lý dự án và hệ thống quản lý thông tin.
20. BIM Level 3: Mô hình làm việc hợp tác này bao gồm mô hình dự án 3D, tích hợp thông tin về tiến độ (4D), chi phí (5D) và quản lý vòng đời dự án (6D), bao gồm cả quá trình bảo trì và thay thế trong dự án.
21. Level of Definition: Đây là thuật ngữ tổng quát trong BIM, mô tả mức độ chi tiết của mô hình và thông tin trong đó.
22. Level of Model Detail (LOD): Thuật ngữ này dùng để mô tả mức độ chi tiết của thông tin trong các yếu tố của mô hình BIM, giúp người dùng hiểu rõ mức độ hoàn thiện và chính xác của mô hình.
23. Level of Model Information (LOI): Tương tự LOD, LOI đề cập đến mức độ chi tiết và độ chính xác của thông tin trong mô hình 3D của dự án.
24. PAS 1192-2: Đây là thông số kỹ thuật quản lý thông tin cho giai đoạn đầu tư và phân phối của các dự án xây dựng, sử dụng mô hình thông tin xây dựng.
25. PAS 1192-3: Thông số kỹ thuật này quản lý thông tin cho giai đoạn vận hành của các dự án xây dựng, sử dụng mô hình thông tin xây dựng.
26. PAS 1192-5: Là đặc tính kỹ thuật cho việc xây dựng mô hình thông tin xây dựng an toàn, trong môi trường kỹ thuật số và quản lý tài sản thông minh.
27. Project Execution Plan (PEP): Xác định chiến lược tổng thể để quản lý một dự án, bao gồm các chính sách, thủ tục và ưu tiên sẽ được áp dụng.
28. Project Implementation Plan (PIP): Đây là bản trình bày về khả năng IT và nhân lực của nhà cung cấp để đáp ứng các yêu cầu EIR, thường là một phần của hợp đồng BIM trước khi thực hiện, được mỗi tổ chức đấu thầu cho dự án chuẩn bị.
29. Project Information Model (PIM): Chứa thông tin và dữ liệu liên quan đến quá trình xây dựng và vận hành dự án, bao gồm mô hình 3D, thông tin về các yếu tố xây dựng, tài liệu kỹ thuật, lịch trình, dữ liệu thời gian và chi phí, cùng nhiều khía cạnh khác của dự án.
30. xBIM (eXtensible Building Information Modelling): Là một công cụ phát triển phần mềm mã nguồn mở, cho phép các nhà phát triển đọc, tạo và xem các mô hình BIM ở định dạng IFC

Kết Luận

Trên đây là danh sách 30 thuật ngữ bao gồm các ký tự trong BIM mà BIMCAD Vietnam đã tổng hợp. Hy vọng đây sẽ là một nguồn thông tin hữu ích giúp các chuyên gia như kỹ sư, kiến trúc sư và quản lý dự án bổ sung kiến thức, từ đó áp dụng công nghệ BIM một cách hiệu quả hơn trong công việc. 

Để mở rộng kiến thức và hiểu biết sâu sắc hơn về BIM, đặc biệt trong lĩnh vực quản lý dự án xây dựng, hãy tham khảo thêm các bài viết chuyên ngành khác.