Trong ngành xây dựng, BIM đã nổi lên như một công nghệ biến đổi, cách mạng hóa các khía cạnh khác nhau của quy trình xây dựng. Một lĩnh vực mà BIM đã tạo ra tác động đáng kể là Tiền chế (Prefabrication).
Hãy cùng BIMCAD VietNam tìm hiểu về những tác động của BIM đến Tiền chế nhé!
BIM là sự thể hiện kỹ thuật số về các đặc tính vật lý và chức năng của tòa nhà. BIM bao gồm toàn bộ vòng đời của một dự án xây dựng, từ thiết kế và xây dựng đến vận hành và bảo trì. BIM cho phép các kiến trúc sư, kỹ sư và nhà thầu tạo ra một mô hình ảo chứa thông tin chi tiết về hình học, vật liệu và các dữ liệu liên quan khác của tòa nhà.
Tiền chế (Prefabrication), còn được gọi là xây dựng ngoài công trường, liên quan đến việc sản xuất các bộ phận của tòa nhà trong môi trường được kiểm soát trước khi chúng được vận chuyển đến địa điểm xây dựng để lắp ráp. Bằng cách tích hợp BIM vào quy trình đúc sẵn, các chuyên gia xây dựng đang cải thiện hiệu quả, giảm chi phí và tăng cường hợp tác.
Tiền chế bao gồm việc sản xuất các bộ phận của tòa nhà ở ngoài công trường, cách xa địa điểm xây dựng thực tế. Sau đó các bộ phận này sẽ được vận chuyển đến địa điểm để lắp ráp.
BIM cho phép các nhà thiết kế và kỹ sư tạo ra một mô hình ảo chi tiết của các bộ phận đúc sẵn. Điều này cho phép hiển thị và phối hợp tốt hơn các yếu tố khác nhau, đảm bảo rằng tất cả các thành phần khớp với nhau một cách liền mạch. Phần mềm BIM cung cấp khả năng cộng tác theo thời gian thực, cho phép nhiều bên liên quan làm việc cùng nhau trong giai đoạn thiết kế và lập kế hoạch.
Phần mềm BIM thực hiện phát hiện xung đột, xác định xung đột tiềm ẩn giữa các hệ thống hoặc thành phần tòa nhà khác nhau. Bằng cách giải quyết các xung đột trước khi bắt đầu xây dựng, có thể tránh được việc làm lại tốn kém và chậm trễ. Việc giải quyết xung đột thậm chí còn trở nên quan trọng hơn trong quá trình chế tạo sẵn vì các bộ phận cần phải khớp chính xác trong quá trình lắp ráp.
BIM cho phép tính toán số lượng chính xác, cung cấp các phép đo chính xác về vật liệu cần thiết cho các bộ phận đúc sẵn. Thông tin này giúp tối ưu hóa đơn đặt hàng nguyên vật liệu, giảm lãng phí và kiểm soát chi phí.
BIM tạo điều kiện cải thiện giao tiếp và hợp tác giữa các nhóm dự án. Tất cả các bên liên quan, bao gồm kiến trúc sư, kỹ sư, nhà thầu và nhà chế tạo, đều có thể truy cập mô hình BIM và đóng góp kiến thức chuyên môn của họ. Cách tiếp cận hợp tác này giúp tăng cường sự phối hợp và giảm thiểu sai sót trong quá trình chế tạo sẵn.
Việc tích hợp BIM trong chế tạo sẵn giúp nâng cao đáng kể hiệu quả và năng suất. Bằng cách tạo một mô hình ảo chi tiết, các vấn đề tiềm ẩn có thể được xác định và giải quyết trước, giảm nhu cầu sửa đổi tại chỗ. Quá trình hợp lý này dẫn đến việc xây dựng nhanh hơn và tăng năng suất.
BIM và chế tạo sẵn có thể giúp tiết kiệm chi phí đáng kể. Sự phối hợp và phát hiện xung đột được cải thiện giúp giảm số lần làm lại và thay đổi đơn đặt hàng, tiết kiệm cả thời gian và tiền bạc. Việc chế tạo sẵn cũng cho phép dự đoán chi phí tốt hơn vì quá trình sản xuất có thể được lập kế hoạch và kiểm soát chính xác.
Tìm hiểu thêm: Vai trò của LOD trong việc phát hiện và điều phối xung đột trong BIM
Mặc dù BIM và chế tạo sẵn mang lại những lợi ích đáng kể nhưng vẫn có những thách thức cần vượt qua. Chúng bao gồm nhu cầu về lao động có tay nghề, đầu tư vào công nghệ và đào tạo cũng như khả năng chống lại sự thay đổi trong ngành. Tuy nhiên, lợi ích lâu dài của BIM và chế tạo sẵn vượt trội hơn những thách thức này, khiến nó trở thành một khoản đầu tư đáng giá.
Tương lai của BIM và chế tạo sẵn có vẻ đầy hứa hẹn. Những tiến bộ trong công nghệ, chẳng hạn như thực tế tăng cường và robot, sẽ tăng cường hơn nữa sự tích hợp giữa BIM và chế tạo sẵn. Ngoài ra, ngành công nghiệp này có thể sẽ chứng kiến sự tiêu chuẩn hóa ngày càng tăng và việc áp dụng rộng rãi các phương pháp BIM.
Tìm hiểu thêm: Hiểu sự khác biệt giữa BIM và CAD trong 5 phút
Tác động của BIM đối với việc đúc sẵn không thể bị phóng đại. Bằng cách tận dụng sức mạnh của BIM, ngành xây dựng đang được cải thiện hiệu quả, tiết kiệm chi phí và tăng cường hợp tác. Chế tạo sẵn, kết hợp với BIM, cho phép xây dựng nhanh hơn, kiểm soát chất lượng tốt hơn và giảm lãng phí vật liệu.
Bạn đang gặp khó khăn trong việc triển khai BIM, REVIT, CDE, hay bất kỳ khía cạnh công nghệ và kỹ thuật liên quan đến BIM cho dự án của mình?
Đừng lo lắng, BIMCAD Vietnam luôn sẵn sàng đồng hành cùng bạn!
