Xu hướng BIM 2025

Ngành xây dựng đang bước vào giai đoạn chuyển đổi số mạnh mẽ. Các công nghệ như BIM (Building Information Modeling), AI, IoT, và Cloud không còn là xu hướng xa vời mà đang trở thành tiêu chuẩn mới. Đặc biệt, BIM đóng vai trò trung tâm, tạo nền tảng cho việc quản lý thông tin và phối hợp trong toàn bộ vòng đời dự án.

Theo các chuyên gia, trong vòng 5 năm tới, cách thức triển khai dự án sẽ thay đổi hoàn toàn. Những doanh nghiệp chậm thích ứng sẽ gặp khó khăn trong việc cạnh tranh, trong khi những đơn vị tiên phong sẽ tận dụng được cơ hội tăng năng suất và giảm chi phí đáng kể.

BIM VÀ BỐI CẢNH NGÀNH XÂY DỰNG NĂM 2025

• Thiếu hụt lao động khiến việc tối ưu hóa quy trình trở nên cấp bách.
• Yêu cầu giảm phát thải CO₂ trong lĩnh vực xây dựng ngày càng nghiêm ngặt.
• Ứng dụng công nghệ số giúp rút ngắn thời gian thi công và giảm sai sót.
• Chính sách của nhiều quốc gia bắt buộc áp dụng BIM trong các dự án công.

BIM không chỉ dừng ở việc mô phỏng 3D mà đang mở rộng sang quản lý vòng đời công trình, phân tích chi phí, và vận hành bảo trì. Điều này dẫn đến sự xuất hiện của nhiều xu hướng mới vào năm 2025.

5 XU HƯỚNG BIM NỔI BẬT NĂM 2025

Các xu hướng

1. AI & BIM – THIẾT KẾ THÔNG MINH VÀ TỰ ĐỘNG HÓA

Trí tuệ nhân tạo đang được tích hợp vào phần mềm BIM để tự động hóa nhiều công đoạn:

• Tối ưu hóa thiết kế dựa trên dữ liệu thực tế và mô phỏng.
• Phân tích rủi ro và dự đoán sự cố trước khi xảy ra.
• Tạo phương án thiết kế tự động giúp tiết kiệm thời gian và chi phí.

Điều này đặc biệt quan trọng trong bối cảnh thiếu hụt nhân lực thiết kế chất lượng cao.

2. DIGITAL TWIN – MÔ HÌNH SONG SINH SỐ

Digital Twin (mô hình số song song với công trình thực tế) đang trở thành xu hướng chủ đạo:

• Cho phép giám sát công trình thời gian thực.
• Hỗ trợ bảo trì dự đoán và tối ưu vận hành.
• Giảm chi phí bảo dưỡng và tăng tuổi thọ công trình.

Các quốc gia phát triển đã ứng dụng Digital Twin cho hạ tầng đô thị, nhà máy thông minh, và dự án năng lượng.

3. CLOUD BIM – HỢP TÁC KHÔNG GIỚI HẠN

Các dự án xây dựng ngày càng phức tạp, liên quan đến nhiều bên. BIM trên nền tảng đám mây (Cloud BIM) cho phép:

• Làm việc từ xa, truy cập dữ liệu mọi lúc mọi nơi.
• Đồng bộ thông tin giữa các nhóm trong thời gian thực.
• Bảo mật dữ liệu tốt hơn nhờ mã hóa và phân quyền truy cập.

Cloud BIM sẽ là giải pháp bắt buộc trong môi trường làm việc phân tán toàn cầu.

4. VR/AR KẾT HỢP BIM – NÂNG TẦM TRẢI NGHIỆM VÀ AN TOÀN

Thực tế ảo (VR) và thực tế tăng cường (AR) đang thay đổi cách trình bày và kiểm tra thiết kế:

• Chủ đầu tư trải nghiệm công trình trước khi xây dựng.
• Đội thi công sử dụng AR để so sánh mô hình BIM với hiện trạng ngay tại công trường.
• Tăng độ chính xác và giảm sai sót trong thi công.

5. LCA & BIM – HƯỚNG TỚI XÂY DỰNG BỀN VỮNG

LCA (Life Cycle Assessment – Đánh giá vòng đời) kết hợp với BIM giúp:

• Phân tích tác động môi trường của vật liệu.
• Đưa ra giải pháp giảm phát thải CO₂ trong suốt vòng đời công trình.
• Hỗ trợ doanh nghiệp đáp ứng các tiêu chuẩn ESG và Net Zero.

TÁC ĐỘNG ĐỐI VỚI DOANH NGHIỆP XÂY DỰNG

Những xu hướng này sẽ:

• Tăng tốc quá trình số hóa trong doanh nghiệp.
• Đòi hỏi đầu tư vào công nghệ và đào tạo nhân sự.
• Tạo ra cạnh tranh khốc liệt giữa những doanh nghiệp chậm và nhanh chuyển đổi.

THỊ TRƯỜNG VÀ CHÍNH SÁCH BIM

• Nhật Bản, EU, và nhiều quốc gia châu Á đã có lộ trình bắt buộc BIM cho dự án công.
• Việt Nam đang khuyến khích áp dụng BIM theo Quyết định 258/QĐ-TTg, hướng đến mục tiêu 100% dự án trọng điểm áp dụng BIM từ 2030.

KẾT LUẬN

BIM không còn là lựa chọn mà là yêu cầu bắt buộc trong bối cảnh chuyển đổi số ngành xây dựng. Doanh nghiệp cần đón đầu xu hướng, đầu tư vào nền tảng BIM, Cloud, và Digital Twin để duy trì lợi thế cạnh tranh.

BIMCAD Vietnam cam kết đồng hành cùng doanh nghiệp trong hành trình số hóa, cung cấp giải pháp CDE, BIM tích hợp AI, và dịch vụ tư vấn triển khai BIM toàn diện. Liên hệ ngay với chúng tôi để nhận tư vấn và giải pháp phù hợp cho dự án của bạn.