Trong kỷ nguyên chuyển đổi số ngành xây dựng, việc tách biệt giữa dữ liệu thiết kế công trình và dữ liệu bối cảnh khu vực đang dần trở nên lạc hậu. Sự kết hợp giữa Hệ thống thông tin địa lý (GIS) và Mô hình thông tin công trình (BIM) tạo ra một hệ sinh thái dữ liệu thống nhất. Quá trình GIS BIM integration không chỉ đơn thuần là đặt một tòa nhà lên bản đồ, mà là sự đồng bộ hóa thông tin để phục vụ toàn bộ vòng đời dự án.
Nếu BIM tập trung vào độ chi tiết của "từng viên gạch" bên trong công trình (dữ liệu vi mô), thì GIS lại cung cấp bức tranh toàn cảnh về môi trường xung quanh như địa hình, hệ thống giao thông và hạ tầng kỹ thuật (dữ liệu vĩ mô). Sự hội tụ này giúp các nhà quy hoạch hiểu rõ tác động qua lại giữa công trình và đô thị.
Việc ứng dụng GIS BIM integration giúp loại bỏ các "ốc đảo dữ liệu". Thông tin được luân chuyển thông suốt giữa các phòng ban, từ khâu khảo sát địa chất, thiết kế sơ bộ cho đến khi vận hành. Điều này đặc biệt quan trọng trong các dự án hạ tầng lớn, nơi sai sót về vị trí không gian có thể dẫn đến lãng phí ngân sách khổng lồ.
GIS BIM integration
Thông qua các công cụ hiện đại như ArcGIS Pro, người dùng có thể đọc trực tiếp các tệp tin từ Revit hoặc chuẩn IFC mà không cần qua các bước chuyển đổi trung gian phức tạp. Điều này đảm bảo tính toàn vẹn của dữ liệu thuộc tính, giúp các kỹ sư duy trì luồng công việc liên tục và chính xác.
Giải pháp này cho phép thực hiện các phân tích phức tạp như: đánh giá tác động của bóng đổ tòa nhà đến khu dân cư lân cận, mô phỏng ngập lụt đô thị ảnh hưởng đến công trình, hoặc tối ưu hóa hướng nắng cho các thiết kế bền vững. Đây là nền tảng cốt lõi để xây dựng các mô hình Digital Twin (Bản sao số) thực thụ.
Sự kết hợp này cho phép các đơn vị quản lý nhà nước nắm bắt chính xác vị trí các tuyến cáp ngầm, đường ống nước trong mối tương quan với các tòa nhà trên mặt đất. Khi có sự cố, hệ thống GIS BIM integration sẽ chỉ điểm chính xác vị trí cần sửa chữa, giảm thiểu thời gian đào xới và ảnh hưởng đến giao thông.
Trong giai đoạn vận hành, dữ liệu không gian giúp nhà quản lý tài sản theo dõi hiệu suất thiết bị theo thời gian thực trên nền bản đồ 3D. Mọi thông tin về bảo trì, thay thế thiết bị đều được cập nhật vào mô hình chung, tạo ra một kho dữ liệu sống cho công trình.
Việc đồng bộ hóa dữ liệu thông qua GIS BIM integration là chìa khóa để tiến tới xây dựng đô thị thông minh bền vững. Sự kết hợp này không chỉ giúp giảm thiểu rủi ro trong xây dựng mà còn nâng cao giá trị sử dụng của dữ liệu trong suốt vòng đời dự án. Tại Việt Nam, xu hướng này đang được các doanh nghiệp đầu ngành chú trọng đầu tư để bắt kịp tiêu chuẩn quốc tế.
BIMCAD Vietnam tự hào là đơn vị tiên phong cung cấp các giải pháp tư vấn và đào tạo BIM/GIS chuyên nghiệp. Chúng tôi đồng hành cùng doanh nghiệp trong lộ trình số hóa, tối ưu hóa quy trình thiết kế và quản lý dự án.
