GIẢI PHÁP TÍCH HỢP 4D/5D TRONG BIM CAD SOLUTIONS

TỔNG QUAN VỀ 4D & 5D TRONG BIM

Trong lĩnh vực xây dựng và thiết kế số, khái niệm 3D BIM đã được mở rộng thành các chiều thông tin cao hơn như 4D (thời gian/dự án) và 5D (chi phí/tài chính). Khi tích hợp các chiều này vào một mô hình BIM, doanh nghiệp có thể không chỉ “thấy” tòa nhà mà còn “hiểu” tiến độ thi công, chi phí, và ảnh hưởng của thay đổi thiết kế tới ngân sách và lịch trình dự án.

Việc triển khai một giải pháp BIM CAD hiệu quả chính là khả năng tích hợp 4D/5D – tức là liên kết mô hình CAD/BIM với dữ liệu thời gian, dữ liệu chi phí và thông tin vận hành – để hỗ trợ ra quyết định từ sớm, tránh sai sót và tăng khả năng kiểm soát dự án tổng thể.

BIM CAD solution

NGUYÊN LÝ TÍCH HỢP TRONG BIM CAD SOLUTIONS

Giải pháp tích hợp 4D/5D trong BIM CAD solutions bắt đầu từ việc xây dựng mô hình 3D chuẩn, sau đó áp dụng các thành phần:

• 4D: Gắn lịch trình thi công, mô phỏng tiến độ, các giai đoạn công việc vào mô hình BIM. Khi đó mô hình không chỉ là hình học mà còn phản ảnh quá trình xây dựng theo thời gian. 
• 5D: Gắn dữ liệu chi phí (vật liệu, lao động, thiết bị…) vào từng phần tử trong mô hình, để mỗi khi thiết kế thay đổi, ngân sách cũng tự điều chỉnh ngay lập tức. 

Một hệ thống BIM CAD solution hiệu quả sẽ hỗ trợ việc trích xuất khối lượng vật liệu từ mô hình, liên kết với giá đơn vị và biểu đồ ngân sách, đồng thời hỗ trợ phiên bản cho từng thay đổi thiết kế. Điều này giúp doanh nghiệp theo dõi ngân sách và tiến độ một cách minh bạch và kịp thời.

LỢI ÍCH CHIẾN LƯỢC VÀ ỨNG DỤNG THỰC TIỄN

Khi doanh nghiệp áp dụng giải pháp tích hợp 4D/5D, các lợi ích rõ nét bao gồm:

• Ra quyết định nhanh hơn & chuẩn hơn: Với mô hình chứa cả thông tin thời gian và chi phí, thay đổi thiết kế có thể được đánh giá ngay lập tức về ảnh hưởng tới tiến độ và ngân sách.
• Kiểm soát rủi ro tốt hơn: Nhờ mô phỏng tiến độ (4D) và ngân sách (5D), các vấn đề tiềm ẩn như trễ tiến độ hoặc vượt chi phí có thể được phát hiện sớm và xử lý chủ động.
• Tăng khả năng hợp tác & minh bạch dữ liệu: Các bên liên quan – thiết kế, thi công, quản lý — đều có thể truy cập một nguồn dữ liệu duy nhất trong giải pháp BIM CAD, giảm lỗi chồng chéo và tiết kiệm nhân lực.

Ứng dụng trong thực tế:

• Dự án hạ tầng, cao ốc dùng 4D BIM để mô phỏng từng giai đoạn thi công, phát hiện xung đột trước khi lắp đặt.
• Các dự án thương mại hoặc công nghiệp dùng 5D để liên kết khối lượng vật liệu với đơn giá và theo dõi chi phí theo từng hạng mục.
• Doanh nghiệp thiết lập hệ thống BIM CAD solution để tích hợp từ thiết kế → thi công → vận hành, dữ liệu được sử dụng xuyên suốt vòng đời công trình.

KẾT LUẬN

Việc triển khai giải pháp BIM CAD solutions với tích hợp chiều 4D và 5D không còn là xu hướng mà là nhu cầu thiết yếu cho các doanh nghiệp xây dựng hiện đại. Khi tiến độ, chi phí và thiết kế được gắn kết trong một mô hình thông minh, hiệu quả dự án sẽ được nâng lên rõ rệt, rủi ro được giảm thiểu và minh bạch dữ liệu được đảm bảo.

Nếu doanh nghiệp bạn đang tìm kiếm giải pháp tích hợp tiến độ và chi phí vào mô hình BIM,  BIMCAD Vietnam sẵn sàng hỗ trợ triển khai giải pháp BIM CAD toàn diện, từ thiết kế, thi công đến vận hành. Liên hệ ngay để biến dữ liệu thành lợi thế cạnh tranh cho dự án của bạn.