BIM/CIM đang trở thành động lực quan trọng thúc đẩy chuyển đổi số trong ngành xây dựng. Không chỉ là một công nghệ, nó còn đại diện cho một cách tiếp cận mới trong việc quản lý thông tin xuyên suốt toàn bộ vòng đời dự án.
Nhưng BIM/CIM thực sự là gì? Mục tiêu của nó là gì, mang lại những lợi ích gì, và được áp dụng như thế nào trong các dự án thực tế?
Trong bài viết này, chúng ta sẽ cùng phân tích một cách rõ ràng và thực tế—xoay quanh Mục tiêu • Lợi ích • Ứng dụng, giúp bạn nhanh chóng hiểu được giá trị của BIM/CIM và cách nó phù hợp với quy trình xây dựng hiện đại.
BIM (Building Information Modeling) là công nghệ chủ yếu được sử dụng trong thiết kế, thi công và bảo trì các công trình xây dựng.
CIM (Construction Information Modeling) là khái niệm mở rộng của BIM, áp dụng cho toàn bộ dự án xây dựng.
BIM/CIM (Building Information Modeling / Construction Information Modeling) là một sáng kiến nhằm nâng cao hiệu quả và mức độ hiện đại của toàn bộ hệ thống sản xuất xây dựng. Điều này được thực hiện bằng cách áp dụng mô hình 3D ngay từ các giai đoạn khảo sát, lập kế hoạch và thiết kế, sau đó tiếp tục liên kết và phát triển các mô hình này trong giai đoạn thi công và bảo trì.
Qua đó, BIM/CIM giúp các bên liên quan có thể chia sẻ thông tin xuyên suốt toàn bộ vòng đời dự án một cách hiệu quả.
BIM/CIM là viết tắt của “Mô hình hóa và Quản lý Thông tin Xây dựng/Công trình” (Building/Construction Information Modeling, Management).
Minh họa quy trình BIM/CIM trong xây dựng
Tìm hiểu thêm: Hiểu sự khác biệt giữa BIM và CIM là gì?
Khi BIM/CIM được triển khai, việc liên kết và chia sẻ mô hình 3D giữa các giai đoạn trong quy trình sẽ giúp nâng cao hiệu quả và chất lượng. Lúc này, một mô hình BIM/CIM sẽ được chuyển giao, bao gồm: mô hình 3D, thông tin thuộc tính và các tài liệu tham chiếu (như bản vẽ 2D).
Mô hình 3D trong BIM/CIM là sự kết hợp giữa “mô hình 3D” – thể hiện hình dạng của công trình trong không gian ba chiều, và “thông tin thuộc tính” – là các dữ liệu được gắn vào mô hình 3D. Không chỉ dừng lại ở hình dạng 3D, điều quan trọng là phải có “I” (Information – thông tin) trong CIM. Các mô hình BIM/CIM được tích hợp nhiều loại thông tin thuộc tính như chi phí, hoàn thiện, thông tin quản lý,… và được chuyển giao cho các giai đoạn tiếp theo để khai thác hiệu quả.
Ngoài ra, trước đây mục tiêu chủ yếu là tạo ra các mô hình 3D thật chi tiết. Tuy nhiên hiện nay, các tiêu chuẩn như LOD (Level of Detail – mức độ chi tiết của mô hình) và LOI (Level of Information – mức độ chi tiết của thông tin) đã được định nghĩa rõ ràng. Do đó, việc xây dựng mô hình cần dựa trên mục đích sử dụng cụ thể, thay vì chỉ tập trung vào độ chi tiết tối đa.
Việc ứng dụng BIM/CIM được cho là có thể giúp hiện thực hóa “Front Loading” (triển khai sớm các công việc ở giai đoạn đầu) và “Concurrent Engineering” (kỹ thuật đồng thời – nhiều bộ phận cùng phối hợp thực hiện song song). Dưới đây là 2 mục tiêu quan trọng của BIM/CIM.
Thuật ngữ | Nội dung |
|---|---|
Front Loading (Triển khai sớm) | Là phương pháp tập trung nguồn lực và xem xét kỹ lưỡng ngay từ giai đoạn đầu của dự án (front) nhằm tối ưu hóa hiệu quả cho toàn bộ quá trình. Cách tiếp cận này giúp ngăn ngừa trước các thay đổi thiết kế hoặc việc phải làm lại ở các giai đoạn sau, từ đó nâng cao chất lượng và rút ngắn thời gian thực hiện. |
Concurrent Engineering (Kỹ thuật đồng thời) | Là phương pháp trong đó các công đoạn thiết kế và xây dựng trong dự án hạ tầng được thực hiện song song. Các bên liên quan cùng chia sẻ thông tin và phối hợp làm việc, giúp nâng cao hiệu quả tổng thể của dự án, đồng thời đảm bảo chất lượng và tối ưu thời gian cũng như chi phí. |
Việc sử dụng mô hình 3D trong BIM/CIM mang lại nhiều hiệu quả như: đẩy nhanh quá trình thống nhất, giảm lỗi thiết kế và việc làm lại, rút ngắn thời gian thi công, cũng như đảm bảo an toàn tại công trường.
Trên thực tế, các nền tảng như VinaCDE cho phép quản lý version, RFI, submittal và workflow kiểm duyệt tập trung, giúp giảm sai sót và tăng tốc quá trình ra quyết định.
Tìm hiểu thêm: Môi Trường Dữ Liệu Chung (CDE) Trong BIM
BIM/CIM không chỉ là một công nghệ mô hình 3D, mà là một phương pháp quản lý thông tin xuyên suốt vòng đời dự án – từ khảo sát, thiết kế, thi công đến vận hành. Việc áp dụng BIM/CIM giúp các bên liên quan làm việc trên cùng một nền tảng dữ liệu, từ đó nâng cao khả năng phối hợp và ra quyết định. Có thể nói, BIM/CIM chính là nền tảng quan trọng giúp ngành xây dựng chuyển đổi số, biến dữ liệu thành tài sản và tạo ra giá trị bền vững cho toàn bộ dự án.
Bạn đang gặp khó khăn trong việc triển khai BIM, REVIT, CDE, hay bất kỳ khía cạnh công nghệ và kỹ thuật liên quan đến BIM cho dự án của mình?
Đừng lo lắng, BIMCAD Vietnam luôn sẵn sàng đồng hành cùng bạn!
